Hoone

Majal on energiatõhususklass A. Kasutusel on uue põlvkonna PIR soojustus, mille soojusülekandetegur on 0,025W/mK. Katusele on lisaks paigaldatud integreeritud päikesepaneelid 14,30 kWp.

Päikesepaneelid toodavad suvel üleliigset elektrit, mille tulemuseks on suvel negatiivsed elektriarved. Nii saate talvel kompenseerida oma üldised elektrikulud.

Korterelamul on lintvundamendil valatud betoonkivist konstruktsioon. Põrandad on peamiselt monteeritud raudbetoonplaatidest.

Välisseinad ja liftišahti seinad on õõnesvalukiviplokkidest paksusega 190 mm. Korteritevahelised seinad on parema heliisolatsiooni tagamiseks laotud õõnesvalatud kiviplokkidest paksusega 240 mm. Korterite ja trepihalli vahelised 240 mm seinad on mõlemalt poolt krohvitud. Korterite siseseinad on armeeritud eterniitplaatidest ja metallkarkass täidetud heliisolatsioonivillaga. Kuivades ruumides on viimistluseks krohv ja värv, märgades ruumides keraamilised plaadid.

Hoone välisviimistlus on valmistatud pastelsetes toonides puitlaudisest ja vooderdisest. Seega on hoone kandekonstruktsioonid kivist ja betoonist ning fassaadi põhiline välisviimistlus puidust. Esimesel korrusel on dekoratiivne viimistlus tumehallidest klinkerplaatidest. Tegemist on kombineeritud fassaadilahendusega, mis koosneb enamjaolt 45-kraadise nurga all olevast puitvoodrist ning alusosa on kaunistatud klinkerplaatidega, mis teeb kattekihi kulumiskindlamaks. Fassaadil on kasutatud erinevaid pastelseid värve ja toone, mis loovad ebatavalise arhitektuurse kontseptsiooni.

Katusel on aktsendina kasutatud Classic tüüpi musta valtsplekki koos integreeritud Roofit päikesepaneelidega, mis ei häiri miljööväärtusliku ala piirkonda kuuluva Kassisaba linnaosa arhitektuurset ansamblit.

Keskküte (kaugkütte Utilitas). Korterite kütteks on põrandaküte. Iga ruumi temperatuuri reguleeritakse eraldi andurite abil. Katusekorterid on varustatud Multi split- kliimaseadmega. Üks väline jahutussõlm asub väljas 2. korruse all asuvas parklas ning sisemoodulid asuvad igas katusekorruse magamistoas ja elutoas.

Majas on hoitud õige mikrokliima ja tagatud värske sooja õhu juurdevool tänu sissepuhke-väljatõmbe ventilatsiooniagregaadile igas korteris. Toimib tagastusega ventilatsioon (soojustagastusega), mis annab hoonele ka A energiaklassi.

Moodsad “saksa” tüüpi aknad, mis on valmistatud puidust ja alumiiniumist 3-kambriliste topeltklaasidega. Paljude akende kõrgus ja laius on maksimeeritud, paljude akende laiused on kuni 2,4 m ja kõrgused kuni 2,7 m, maksimaalse valguse, vaadete ja nähtavuse tagamiseks on aknad maast laeni. Ruumide ülekuumenemise vältimiseks kasutatakse akendel päikesekaitseklaase. Heliisolatsioon: Rw+Ctr [dB] ≥ 25-32 dB. Akna värv RAL9004.

Korteritel on eritellimusel valmistatud mittestandardse kõrgusega 2300 mm uksed, mis on varustatud sisehingede ja magnetlukkudega. Ustel on täiustatud müraisolatsioon ja perimeetri ümber paigaldatud kummitihendid. Uksed sulguvad pehmelt ja mõnusalt.

Igas korteris on fiiberoptiline kaabel edasiseks ühenduseks kiire interneti pakkuja TELIAga. Korterites on video-sisetelefon. Nõrkvoolukilp asub 1. korrusel tehnoruumis.

Soe vesi toodetakse soojussõlmes: korterite külma- ja soojaveemõõturid paigaldatakse ripplagede taha koridoridesse või sanitaarruumidesse. Sooja vee tagab Utilitas. Veearvestid loetakse automaatselt.

Korterite elektriarvestid on kauglugemisega ja paigaldatakse maja esimesel korrusel asuvasse elektrikilbiruumi. Korteri elektrikilp on süvistatud esiku või majapidamisruumi seina. Korteritesse tulevad pistikupesad, lülitid ja pistikupesad andmeedastuseks. Sanitaarruumidesse ja koridori paigaldatakse süvistatavad LED valgustid. Majja on paigaldatud kahesuunaline arvesti, mis arvestab toodetud ja Elektrilevi võrku müüdud päikeseelektrit.

Maja on varustatud liftiga, mis hõlbustab hoones liikumist. Lift asub maja trepikoja keskel ja sellel ei ole korteritega külgnevaid seinu, et tagada parem heliisolatsioon.

Parklast on sissepääs majja maapinna tasemel, parklasse pääseb mõõduka kaldega kaldteelt, mis tagab mugava sissepääsu majja kõigile, näiteks ratastoolis inimestele ja jalutuskäruga liiklejatele. Hoone lift asub parkla sissepääsuuksega samal tasapinnal, seega pääsevad oma koju hõlpsasti ka liikumispuudega inimesed.

Jalgrattaruum asub samuti parkla pool, seega ei pea jalgratast alla ega trepist üles viima.

Majal on ka teine ​​peasissepääs Adamsoni tänavalt.

Kõik parkimisalad on varustatakse elektrisõidukite laadimisseadmetega. Laadijate paigalduse, sellega kaasnevad kaabli paigaldustööd ja nendeks vajaliku täiendava elektrivõimsuse korraldab pärast maja valmimist loodud korteriühistu laadijaid saada soovijate kulul.

Rõdud on korteritel nr 2,3,5,6,8, 9. Katusekorteritel nr 7, nr 8 ja nr 9 on ka katuseterrassid. Katusekorteril nr 7 on ainult terrass. Rõdude vaheline vahesein on puitvoodrilauaga kaetud kiudplokkidest. Katuseterrassid on üksteisest eraldatud haljastusega

Rõdudele paigaldatakse dekoratiivsed metallpiirded. Põrandapõhi on valmistatud veekindlast vineerist, mida toetavad metallist ja puidust kandekonstruktsioonid. Terrassilaudadest terrass.

Terrasside hoovipoolsetes äärtes on toonitud klaasist piirded. Harjapoolses osas on terrassid tuule eest kaitstud kaldkatusekonstruktsiooniga ja koolimaja poolel olemasolev katusesein, mis annab ka teatud privaatsuse. Terrasside põrandakate on betoonist, millele laotakse täiendavad terrassilauad.

Iga korteri juurde kuulub panipaik, mis asub maja esimesel korrusel. Laoruumide suurused on vahemikus 1,4 m2 kuni 2,4 m2. Esimesel korrusel parkimispoolsel küljel on ka ühine panipaik, mis on mõeldud tõukerataste, jalgrataste ja jalutuskärude hoidmiseks. Eraldi prügiruum asub ka kaldteepoolsel esimesel korrusel. Maja krundil avatud parklas asuvad viis parkimiskohta kortermaja elanikele. Neli parkimiskohta on maja all asuvas katusealuses parklas.

Adamsoni 10 maja sisehoovi tuleb puhkamiseks ja grillimiseks väike privaatne ala, mis on ümbritsetud põõsaste ja aiaga. Väikesed lapsed saavad hoovis liivakastis hullata.

Adamsoni 10 on planeeritud lisapinda ainult maja elanikele, mille osas teeme ettepaneku osta pind koos korteriga. Majaelanikel on võimalik neid ruume kasutada nii oma tarbeks kui ka potentsiaalseks üürimiseks. Esimesel korrusel asuvad stuudiokorterid või hobitoad. Pindala - 28 ja 29 m2, aknad kuni 1,2 m kõrgused, laed kuni 2,7 m kõrged. Kodukontor, hobituba - jooga, jõusaal või ehk vajate sünnipäevapidude jaoks lastetuba - valik on teie.

Korteri tubade arv sõltub teie valikust. Magamistoa ja elutoa ühendamisel või eraldamisel saate kas avara elutoa või suurema magamistoa. Kuni 2024. aasta lõpuni on Teil võimalik valida oma korteri planeering meie pakutavate variantide hulgast. Kui valite avara toa, siis hoolitseme selle eest, et tulevikus oleks võimalus siiski vahesein ehitada ja seega luua teine ​​magamistuba, valmisolek on tagatud.

Igasse tuppa paigaldatakse eraldi termostaat põrandakütte reguleerimiseks, koridoris on ventilatsiooniks pult ja videotelefoni ekraan. Kõik soojus-, elektri- ja veearvestite näidud loetakse kauglugemise teel. Katusel asuval päikesepaneelijaamal on eraldi rakendus jälgimiseks ja juhtimiseks.

Koridoride ja trepikodade seinad ja laed on värvitud heledates toonides. Koridorides on põrandad plaaditud. Fuajeesse paigaldatakse postkastid.

Korterite siseviimistluse osas saab ostja valida kolme sisekujunduspaketi hulgast endale sobivaima. Ruumides on tammeparkett ning sanitaarruumides ja esikus plaaditud põrandad. Seinad ja laed on värvitud heledates toonides. Korteri lagi on osaliselt krohvitud, värvitud raudbetoonpaneelid ning koridorides ja vannitubades värvitud kipsplaadist ripplaed. Esikutes on planeeritud akendega seinte äärde täiendavad eterniitkarbid, millesse paigaldatakse lisa LED-valgustus.

Katusekorteritesse nr 7 ja 8 tulevad puuküttega kaminad, mis loovad Teie koju hubase ja erilise sooja õhkkonna.